在加拿大住房短缺日益严重的背景下，一栋三层预制住宅在多伦多东区的Pocket社区仅用72小时便竣工，引发街坊驻足围观。这座由天然材料打造、近乎零碳排的环保住宅，或许为陷入困境的加国房地产行业提供了一条快速、清洁、高效的新路径。

这座房屋在工厂中预制，再运送到现场组装，仅三天就完成了基本结构。相比传统施工需要几个月时间、尘土飞扬、噪音不断的现场作业，这一过程“安静得出奇”，也更受邻居欢迎。

更重要的是，这座房屋采用纤维板和纤维素保温材料，不仅绝缘性能优良，还因材料来源于树木，具备“负碳”特性。据项目建商介绍，该房屋未完成部分的碳足迹为负16吨，相比传统住宅可减少大量碳排放。

在运营方面，这栋房屋完全电气化，使用热泵和感应炉灶，配备太阳能板，日常运行几乎零排放，展现出未来绿色住房的发展方向。

建造成本方面，预制组件价格约为每平方英尺150加元，远低于传统定制住宅的450加元，尽管仍需额外支付吊车和装修费用，但由于装配快速、现场管理费用低，大幅节省了整体支出。

然而，目前加拿大预制住宅占比仍不足5%，远远落后于瑞典的90%。开发商呼吁，应将住宅建造像汽车一样工业化批量生产，以缩短工期、降低成本、减少浪费。

Clean Energy Canada警告，如果加拿大未来五年按传统方式新建400万套住宅，仅建材本身就可能带来相当于全国一年碳排放量的嵌入碳。而这类预制建造方式，正是实现“快、净、省”三赢目标的可行解法。

虽然目前预制住宅仍面临市场接受度不高、产业规模有限等挑战，但这栋房屋无疑证明：我们可以在不牺牲环境、不延误工期的前提下，加速建设更多可负担的住房。

文章来源：https://www.thestar.com/news/canada/a-three-storey-home-built-in-just-three-days-why-this-toronto-tear-down-may/article_1f7eff46-bbc3-48cd-b6f2-821575531b19.html