在疫情期间，安大略省房东与租客委员会（OLTB）因案件积压严重，导致听证会的等待时间长达一年。如今，尽管积压案件已基本清理完毕，听证会的等待时间缩短至三至六个月，但一些房东仍然表示，租客仍在滥用现有法规。

图片来源：CTV News Toronto

四年三次驱逐失败 租客仍不搬离

来自布兰普顿的莫尼钱德·拉奇米纳林（Moniechand Latchminnarine）就遇到了这样的困境。他在接受CTV采访时表示，他五年前购买了一处房产，计划未来给子女居住，但在此之前决定短期出租。然而，过去四年里，他与现任租客多次发生纠纷，并已经三次向OLTB申请驱逐，但每次都遭到租客上诉。

如今，租客的上诉已用尽，但他们又将案件提交至法院，导致驱逐流程再度延宕。对此，拉奇米纳林感到无奈：“当我向他要租金时，他告诉我，‘我们已经上了法庭，在法庭诉讼期间，我不需要付钱’。”

欠租高达2.5万 房东被迫卖掉RRSP维持房贷

拉奇米纳林表示，租客至今已拖欠25,000加元租金，而他则不得不继续支付房贷、地税和部分水电费，承受巨大的经济压力。

“我必须继续支付房贷，甚至被迫卖掉RRSP（退休储蓄计划）来维持贷款。而租客一分钱都不付。” 他说道。

尽管法院曾裁定租客必须在1月支付5,000加元，2月再支付6,000加元，但对方依然无视判决，拒绝付款。此外，CTV新闻多次尝试联系该租客，但对方未作任何回应。

面对如此困境，拉奇米纳林已经心灰意冷，不愿再做房东：“我放弃了，不想再做房东，这太折磨人了。”

房东团体呼吁改革 称租客滥用规则

房东维权组织“安大略房东观察”（Ontario Landlords Watch）认为，现行法规存在漏洞，允许租客滥用系统，导致房东权益受损。

“目前的经济环境确实不容易，但这并不意味着租客可以利用法律漏洞长期霸占房屋而不支付房租。” 该组织创始人凯拉·安德拉德（Kayla Andrade）表示，“绝不应该出现这样的情况——租客长期居住，却不支付任何费用，也不与房东达成付款协议。”

房东与租客委员会承诺提升服务效率

拉奇米纳林担心，租客可能仍会继续居住数月，拒不支付房租，让他陷入更大的经济困境。“他甚至当面告诉我妻子，‘我们可以在法庭上拖好几年’。我真的受够了，实在撑不下去了。”

针对外界对审批速度的批评，安大略省房东与租客委员会在官网上表示，正在努力改进服务流程。据统计，去年OLTB共安排超过105,000场听证会，并成功解决近100,000宗案件，创下历史最高纪录。

然而，对于遭遇“职业租客”的房东而言，仅仅加快审理速度恐怕远远不够。房东们呼吁政府采取更严格的措施，防止租客滥用法律，确保租赁市场的公平性。

文章来源：https://www.cp24.com/local/peel/2025/03/19/i-give-up-ontario-landlord-says-he-is-owed-25000-in-back-rent/