加拿大人的财务状况正变得越来越糟糕，一份最新报告揭示了全国各地房主在抵押贷款还款上的困境，尤其是安大略省的房贷拖欠率已达历史最高水平。

全国债务危机加剧，房贷违约率飙升

本周，信用评级机构 Equifax Canada 发布了 2024 年第四季度 的最新消费者债务报告，数据显示 全国总债务增长 4.6%，达到了惊人的 2.56 万亿加元。尽管过去一年中贷款利率有所下降，帮助部分人减轻了债务压力，但 Equifax 指出，许多加拿大人的 财务状况仍在恶化，尤其是在 安大略省和不列颠哥伦比亚省 这两个房价最高的省份，房主的房贷压力尤其明显。

图片来源：Equifax

其中，安大略省的房贷违约情况最为严重。2024 年第四季度，该省 拖欠抵押贷款的家庭数量较 2023 年同期激增 90.2%，意味着 超过 11,000 户家庭至少一次未能按时支付房贷。

相比之下，其他省份的抵押贷款违约率增幅远低于安省：

• 魁北克省：上涨 41.2%
• 不列颠哥伦比亚省（BC）：上涨 37.7%
• 大西洋省份：上涨 15.7%
• 草原省份：仅上涨 0.6%
• 阿尔伯塔省：下降 3.6%

Equifax 进一步指出，安省的房贷拖欠者往往还背负着其他高额债务，如汽车贷款、信用卡账单等。数据显示，安大略省消费者拖欠非抵押贷款（如信用卡和汽车贷款）的比例同比增长 23.9%，远超全国平均增长率 18%。

如果仅统计 逾期 90 天或更长时间的账单，安省的财务困境更为严重：

• 安大略省：增长 46.1%
• 魁北克省：增长 23.3%
• 不列颠哥伦比亚省：增长 21.6%
• 阿尔伯塔省：增长 6.1%
• 草原省份：增长 4.1%
• 大西洋省份：增长 1.5%

多伦多房主面临双重压力

报告还特别指出，多伦多是全国拖欠账单情况最严重的大城市之一，其主要原因是：

• 房价和租金过高
• 税负沉重
• 失业率居高不下

截至 2025 年 1 月，多伦多的失业率已达 8.8%，并呈上升趋势。整个安省的失业率目前为 7.6%，远高于全国平均水平 6.6%，进一步加剧了房主的财务压力。

Equifax 数据显示，2024 年 第二季度，安大略省的抵押贷款拖欠率为 0.16%，当时已经达到了 2014 年以来的最高水平。但到了 第四季度，这一数据进一步上升至 0.22%，创下新高。

加拿大债务危机进入新阶段

这份报告凸显了 加拿大家庭债务水平的严重性。尽管政府一直在采取措施缓解民众的经济压力，但高昂的房价、攀升的生活成本和持续上升的失业率，正使越来越多的家庭陷入 财务危机。

未来，加拿大经济和房贷市场将面临更大的挑战，房主们需要未雨绸缪，做好应对高利率和房贷还款压力的准备。

文章来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/02/ontario-jump-people-unable-pay-housing-bills/