近期，通过几个主要城市的快速成交房源进行对比，我们可以看出当前房地产市场的一些显著特点，以及即将实施的新贷款政策可能带来的影响。

以低层住宅为主：当前市场的成交主力是低层住宅（Lower Rise），包括独立屋、半独立屋和联排别墅。这类房源以空间充足、适合家庭居住为主要卖点，尤其受到有升级需求的买家青睐。

价格区间集中：价格集中在$100万至$150万之间的房源最具吸引力。这一价位适中，既满足了家庭买家的预算需求，又符合大部分投资者的资产配置标准。

成交时间短：这类房源的成交周期普遍较短，许多房源在上市一周内就被快速售出，反映出市场对于这一价格区间的持续高需求。

即将开始的贷款新政不但对首次置业者有着极大的优势，不但将显著降低每月还款金额，同时提高购房预算，对市场需求和价格走势可能产生深远影响。

买家：可利用政策机会：延长贷款摊还期提供了更灵活的购房条件，可以充分评估自身财务能力，与贷款经纪或专业顾问沟通以制定最佳方案。

卖家：需要抓住短期需求高峰：政策生效前后的窗口期或将迎来买家入市热潮，卖家应及时将房源推向市场，并通过适当定价吸引更多潜在买家。