BC省长David Eby宣布，将在2024年预算中发布新增的“炒房税”细节。他还明确表示，他的目标是打击投机者。

从明年1月1日起，除去一些例外情况，任何在BC省购买并两年内出售住宅所获利润都将受到税收影响。

政府计划在春季会议期间通过的法规将采用滑动比例：对在购房后一年内出售的房屋所得利润征收20%的税，逐渐下降到在18个月后出售则为10%，并在拥有两年后进一步降为0。

财政部估计，该税收可能每年能够产生约4300万加元的税收。离婚、死亡、疾病和因工作而搬迁等等将是免征该税的理由。

关于对该税的申诉机制以及所需的文件，目前仍在考虑中。税务管理人员将在现在和明年1月之间创建表格，详细信息预计在法案正式通过后公布。

这些收入将用于在省内建设新的经济适用房。

预算报告表示，“该税的目的是支持住房供应，而不是妨碍它。”

该税将于2025年1月1日生效，适用于从2025年1月1日起售出的房产，“即使房产是在生效日期之前购买的，该税也将适用。”

去年，温哥华、维多利亚和阿伯茨福德地区的建筑许可下降，未售出的新房存货较2022年有所增加。

BC省最大的住房市场去年销售下滑的原因被归咎于利率，而由于国际移民，人口继续增长，而省际迁移在连续第五个季度中流失给其他省份。

融资难题、熟练劳动力短缺和不断上升的建筑成本影响了市场，温哥华和基洛纳地区完成并准备入住的新房减少，而维多利亚和阿伯茨福德则有所增加。

尽管如此，“该部门预计2024年的住房销售活动将从2023年的低迷中反弹”，今年房价预计平均上涨2.3%，到2025年将上涨2.9%。

新闻来源：https://bc.ctvnews.ca/b-c-will-implement-a-new-20-flipping-tax-on-homes-what-you-need-to-know-1.6779693