最新地产预测:加拿大房价到2024年底将大幅上涨,重回疫情高峰

一份新报告显示,随着加央行降息有望重振房地产市场,明年加拿大各地的房价预计将上涨。

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最新的2024年市场调查表明,预计上半年房价将缓慢上扬。据估计,随着加央行在历史性加息周期后预计降息,年初的小幅上涨只是开始,下半年或将迎来更大幅度的价格上涨。

该地产公司首席执行官表示:“我们认为2024年是国民经济的一个重要转折点,因为大多数加拿大人承认超低利率时代已经结束。”

房价走势如何?

该地产公司预测,2024年第一季度加拿大房价将同比上涨3.3%,第二季度同比上涨0.2%。

报道称,预计第三季度房价将比2023年同期上涨3.3%,第四季度同比上涨5.5%,中位房价达到843,684 加元,回到疫情期间达到的最高点。 

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报告称:“根据这一预测,到明年年底,房价将基本回升至2022年第一季度疫情期间达到的峰值。”  

与此同时,报告指出,大多伦多地区独立屋的价格预计将在2024年第四季度按年增长6%,达到879,164加元,而公寓的价格预计在同一时期将上涨5%,达到616,140加元。

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卡尔加里物价将迎来最大涨幅

卡尔加里房价在2023年下半年上涨,而其他市场价格则下跌,该地产公司报告预计这一趋势2024年将持续。

该报告预测,到2024年,卡尔加里的房价总额将超过所有主要市场,增长8%,达到711,612加元。

报告表示:“尽管卡尔加里的经济活动有所放缓,但由于供应持续短缺,房价并未像加拿大其他城市那样下跌。” 

新闻来源:https://www.bnnbloomberg.ca/home-prices-will-return-to-pandemic-peak-by-end-of-2024-report-1.2011578