根据多伦多地产局TRREB发布的最新报告称，大多伦多地区的房价相较于去年同期上涨3.5%，但销量下跌了5.8%。
TRREB主席Paul Baron表示：“人口持续增长和相对坚韧的GTA经济使住房的整体需求保持强劲。”
Mercer还指出，“然而，由于高昂的借款成本和对利率走向的不确定性，许多有意购房的人短期内选择观望。当抵押贷款利率开始下降时，房屋销售将迅速增加。”
根据TRREB的MLS®系统，2023年10月GTA的房屋销售额为4,646笔，比2022年10月下降了5.8%。按季节调整后，与9月相比，销量也有所下降。
2023年10月，新上市房屋较2022年10月明显增加，但相对于10月的10年平均水平，增长较为温和。按季节调整之后与2023年9月相比，新上市房屋略微下降。
2023年10月，MLS®房屋价格指数(Composite benchmark)和平均销售价格在同比基础上分别上涨了1.4%和3.5%。按季节调整，MLS® HPI房屋价格指数与2023年9月相比略有下降，而平均销售价格保持在相似水平。
TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示：“买家之间的竞争依然激烈，这足以保持10月份的平均销售价格高于去年同期，也高于今年初第一季度的周期低点。”
他还指出，”加拿大银行在10月份的声明中也指出了这种韧性。然而，房价仍远低于2022年初创下的最高峰，因此较低的房价在一定程度上缓解了高借款成本的影响。“
按房屋类型分类，10月份的独立屋销量为2,157套，下降了5.7%。其平均价格1,450,112加元，上涨了6.1%。
半独立屋销量428套，减少了3.2%。平均价格为1,102,721加元，上涨了2.1%。
镇屋销量726套，下跌了11.5%。平均价格为930,185加元，上涨了1.1%。
公寓销量1,296套，下跌了2.2%。平均价格为708,780加元，下跌了1.2%。
按地区分类，各个区域的房价综合指数(HPI)均有上涨。
与上个月一样，约克区涨幅最大，上涨4.36%。
多伦多市HPI上涨0.34%，Peel区上涨0.33%，Halton区的上涨幅度最小，仅有0.03%。
与此同时，10月所有类型房屋的销量和成交价都在下跌，这已经是连续第四个月的下跌了。
其中独立屋均价下跌5.8%，半独立屋均价下跌6.1%，镇屋均价下跌4.6%，公寓均价下跌5.7%。
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