利率上升、房源增多，6月加拿大房市降温

据Global News报道，加拿大房地产协会表示，因利率升高、新房上市量增多，6月份开始加拿大房市降温。

本周五，加拿大房地产协会的最新数据显示，6月份房屋销量比5月份环比小幅增长1.5%。其中，阿省和BC省房屋销量增长，大多伦多地区房屋销量下降。

在非季节性调整的基础上，6月份加拿大全国平均房屋销售价格为709,218加元，比2022年6月同比上涨6.7%。

加拿大房地产协会表示，新房上市量激增让房地产市场降温。6月份新上市房屋数量比5月增长5.9%，在今年春季早些时候新房上市量创下20年来的最低记录，目前的新房上市量正在逐渐恢复到接近历史平均水平。

CREA高级经济学家Shaun Cathcart在一份声明中表示：“随着销售量趋于接近历史平均水平，并且新上市房源开始增加，房地产市场似乎正在稳定下来。”

Cathcart补充道，加拿大央行6月和7月的两次加息预计将在夏季继续给房地产市场降温。CREA预计房价将继续上涨，但与繁忙的春季月份相比，上涨幅度较为温和。