根据Better Dwelling报道，大温哥华地区地产局（REBGV）发布最新数据显示，4月份，大温哥华地区的住房销量大幅下降，房价增长放缓，报道称大温哥华地区房市已经进入了“平衡市场”。
数据显示，房价仍在上涨，但涨幅放缓。基准房屋价格在4月份跌至1,374,500加元，比去年同期增长了18.9%。尽管房价仍在上涨，但上涨幅度与最近几个月相比有所放缓。
价格的月度和年度增长率都在减速。3 月份时月度增长率为3.6%，4 月份的增长率仅为当时增长率的三分之一。年度增长率也下降了近两个百分点，一些房市转向温和的迹象开始显现。
此外，大温地区4月份房屋销量突然大幅下降。
数据显示，大温地区4月房屋销量3232套，比上个月的4344套下降了25.6%，比去年同期的4908套下降了34.1%。
但4月销量相比10年平均水平，仍高出1.5%。
新上市房源数量也有所回落，4月份有6,107套新的待售房屋，比一个月前下降了8.5%，比去年同期下降23.1%。尽管新上市房源数量减少，但下降幅度没有销量的下降幅度那么大。
从新房售挂比（SNLR）可以看出库存压力的缓解。4 月的新房售挂比为 52.9%，说明市场平衡。一般来说，当售挂比在40%和60%之间时，是一个平衡市场。如果售挂比较高，则为价格上涨的卖方市场，售挂比较低，则为价格下跌的买方市场。
报道称，在接下来的几个月里，更高的抵押贷款利率可能会进一步拖累房屋销售。
大温哥华地区地产局主席Daniel John表示，在过去两个月内，房屋销售回归正常，为潜在购房者做出决策、获得融资、以及完成验屋等其他调查提供了更多的时间。
