美联储：加拿大房价增长是收入的10倍

根据Better Dwelling报道，美联储近期公布的数据显示，加拿大房价与居民可支配收入之间的差距，从未像现在这么大，而且差距仍在持续扩大，房价上涨的速度已经是收入的10倍以上。

现在房价是1975年的18倍

报道称，加拿大房价在2021年第四季度增长了5.7%，使2021年的年增长率达到25.1%。

自2020年第一季度以来，房价已经上涨了36%。

对比历史数据，从2005年到2021年期间，加拿大房价上涨了220%。

从1975年到2021年期间，加拿大房价上涨了1805%。也就是说，现在的房价是1975年的18倍。

收入增长连通胀都追不上

相比之下，加拿大人的工资是否跟上了房价快速增长的步伐呢？差远了。

在2021年第四季度，加拿大人的可支配收入下降了1.2%，将2021年的收入年增长率降至2.4%。

统计局公布的数据显示，自2020年以来，加拿大人可支配收入仅增长了7.4%，略高于过去一年的通胀率。

工资连通胀都追不上，更别提追房价了。

对比历史数据，从2005年到2021年期间，加拿大人的收入上涨了79%。

从1975年到2021年期间，加拿大人的收入上涨了790%。

房价增幅大大超过收入的这种现象主要是最近才出现的。自1975年以来，房价的增长速度是收入的2.28倍。

如果我们使用更短的时间线，在过去一年内，房价增长幅度更大，房价增速是收入增速的10.5倍。

报道称：“如果房价增长是收入的3倍，就足以削弱一代人的进步。”更别提现在超过10倍的差距。