美联储：过去一年里，加拿大房价增长是收入的12倍

根据Better Dwelling报道，美联储的数据显示，截至2021年第三季度，经通胀调整后的加拿大实际房价，年增长率为21.4%，同期，加拿大人可支配收入的年增长率为1.7%。

也就是说，在过去的一年里，加拿大房价的增长速度是收入的12.5倍。

数据显示，房价增速超过收入的这种趋势并不是仅在去年一年出现，事实上，加拿大自2005年开始，截至2021年第三季度，房价已经上涨了138.7%，同期收入增长了45.3%。

如果将加拿大与美国相比，更能凸显出这种差距。

美国自1975年以来，实际房价增长了115%，可支配收入增长了120%，收入的增长超过了房价。

而加拿大自1975年以来，实际房价增长了306%，同期可支配收入增长了102%，在很长一段时间内，加拿大房价的增长速度是收入的3倍。

自2015年降息之后，加拿大大部分地区的房价都在加速增长，房价与收入之间的增速差距进一步扩大。

报道称，加拿大人将房价的增长归因于供需问题，并且普遍接受了这种非生产性的信贷增长，抬高了房价，同时也默认了房价与收入之间的脱节。

报道中将这种现象称为是“荒谬的”，在G7国家中，加拿大目前实际房价的通胀指数已经达到最高。

一些人认为房价的增长为房主带来了可观的财富，但对新移民和下一代来说，需要借贷更多的钱才能拥有房屋。