根据Better Dwelling报道，牛津经济研究院的最新预测显示，较高的利率和反投机政策，将使加拿大的房价从今年秋天开始下跌，预计到2024年年中，加拿大房价将下跌24%。
而如果这些措施未能及时遏制房价的进一步上涨，可能会导致房价暴跌40%的崩盘以及金融危机。
该机构认为，从今年秋季开始，加拿大房价将下跌24%，到2024年年中触底，但房价不会回落至2020年之前。
数据显示，自从加央行将利率降至历史低点以来，加拿大的房价在这段时间上涨了50%，即使进行了加息修正，预计房价仍将比2020年之前高出15%。
研究院认为，在这波房价下跌之后，并不认为房价会迅速反弹。他们认为在2025年-2030年，供应超过需求，预计在这5年期间房价的年增长率将保持在1%以下，帮助加拿大人在2028年恢复住房负担能力。
研究院认为这是最理想的状态，因为经济不会出现严重衰退，而且房价下跌幅度可以被大多数房主接受。
但研究院也预测了另一种极端情况，如果加拿大房价以这种“不可持续”的速度继续上涨，加央行再进行大幅度的加息调整，就将导致房市大规模崩盘。
在这种条件下，加拿大房价将下跌40%，并引发金融危机。但研究院也强调说，他们认为这种极端情况不可能会出现。
研究所表示，近期的房价调整会导致一些短期痛苦，但这是维持经济健康所必需的。在这段时期，受影响最大的是近期的购房者和投资者，尤其是投资者。
研究所也警告说，如果城市房价的上涨高于城市经济的上涨，就会导致人才流失，人们会选择搬去更有经济吸引力的城市或国家，受影响的是未来的经济增长。
