据环球邮报报道,本周二,加央行副行长保罗·博德里 (Paul Beaudry) 在公开讲话中再次发出警告,称加息行动将提前,并告诫房产投资者、以及拥有大量贷款债务的房主们:一旦利率上涨,可能会面临更大的偿债风险。

加央行副行长表示,由于大量投资者涌入房市,在过去一年中推高了房价,同时也加剧了加拿大的住房负担性问题。
加央行的数据显示,自从疫情爆发以来,投资者的数量增长了超过100%,相比之下,刚需买家仅增长了 45%。

这种投资者疯狂涌入房地产市场的局面正在快速推高房价,加拿大的平均房价与疫情之前相比,已经上涨了30%以上。
此外,加拿大的通胀率在10月份达到了4.7%的高位,并且预计之后两个月的通胀率也将处于接近5%的高位。
为了控制通胀,加央行预计将提前加息,保罗·博德里 透露说,最快预期可能会在明年中期开始加息,最早的加息时间可能会出现在明年4月份。
他也提到,房地产市场的调整将严重影响整体经济,一些财务紧张的家庭几乎无力承担任何变数,失业可能会迫使很多人大幅削减开支以偿还债务。
BMO首席经济学家道格拉斯·波特 (Douglas Porter) 表示,加央行副行长透露的信息,暗示着政府可能将采取措施来抑制投资者。
CIBC经济分析师本杰明·塔尔在给投资者的一份报告中写道:利率如果从当前水平上调1个百分点,将使房市新买家平均每月多支付230加元,或者是额外增加12% 的利息。
如果利率到2025年持续保持高位,那么对于那些在疫情期间进行大量贷款的购房者来说,将会感到明显的经济压力。