房价高工资低！温哥华、多伦多房价可负担性北美最差

据DailyHive报道，牛津经济研究院最新发布了一份北美住房负担能力报告。

报告中显示，多伦多是整个北美地区房价负担能力最差的城市之一，仅次于温哥华和美国的博伊西。

北美房价负担能力最差的10所城市分别是：

温哥华、博伊西、多伦多、波特兰、汉密尔顿、拉斯维加斯、圣荷西、洛杉矶、渥太华、以及坦帕。

在前10的榜单中，美国占据6位，加拿大占据4位。

北美房屋负担能力最差的城市是BC省温哥华，买房比北美所有城市都贵。

安省上榜前十的城市有三所，分别是多伦多、汉密尔顿和渥太华。

尽管预计在未来几年内，美国和加拿大这两个国家的房价负担能力都会恶化，但牛津经济研究所预测，加拿大的负担能力会更快恶化。

研究人员表示，加拿大负担能力差的原因，很大程度上是由于房价与当前工资不匹配。

2021年第二季度，加拿大房价比中等收入家庭的借贷能力要高出35%。

而且，房价与收入之间的差距在最近几个月加速扩大，房价的涨幅已经远远超过了收入的涨幅。

多伦多基准房价与国民承受价格之间的差距在过去10年中在不断拉大，目前已经拉大到近40万加元的差距。

牛津经济研究所表示，在过去一年内，多伦多的房屋可负担指数飙升了8个百分点，预计未来一年多伦多的房价将继续恶化，到2022年年底房屋可负担指数再飙升9个百分点，恶化程度已经远超温哥华。