多伦多9月份房市成交量比去年同期减少18%, 为9,046套,比上月上涨0.7%。不过市场上的新上市房源减少幅度更大,比去年同期大减34%,比上月减少13%,令供求进一步紧张。


多伦多地产局表示,多伦多9月份二手物业平均成交价升至逾110万元,较去年同期平均960,613元,上升18.3%,比上月增长1.8%

地产局表示,9月份独立屋的平均成交价已升至1,526,465元,半独立屋为1,114,696元,镇屋为909,226元,公寓为708,521元。

新供应由去年同期的20,441间,缩减34%,至13,483间;活跃放盘量亦由去年同期18,167间,下跌49.41%,至9,191间。
地产局表示,进入秋季物业市场通产会变得更繁忙,2021年9月份成交量创有纪录以来的9月份第3高,。
地产局总裁Kevin Crigger表示,整个9月份,房屋需求一直十分殷切,不少有能力置业的买家,一旦寻获合适物业便会立即购入。
Crigger表示,与2020年9月份比较,新推出市场的房源减少三分一,令买家更难寻找合适物业。
地产局首席市场分析员Jason Mercer表示,9月份楼价升势持续,主要是受低密度住宅物业的推动,包括独立屋、半独立屋及镇屋。
Mercer指出,过去1年,Condo买家的竞价情况加剧,过去数月更多首次置业人士进入市场,令Condo价格进一步上升,且预期趋势会持续。