据Toronto Star报道，由于大多伦多地区低层住宅供应量接近历史低点，供不应求导致房价不断上涨，大多伦多地区新建低层住宅（包括独立屋、半独立屋和镇屋在内）的基准价格，在8月份创下了152万加元的新记录，比去年同期上涨了30%。
此外，加拿大建筑和土地开发协会（BILD）表示，大量新建成的公寓将8月份的公寓销量推高至11年以来的8月最高记录。
8月份公寓的基准价格为107万加元，低于7月份的109万加元，但与去年同期相比增长10%。
8月份共售出3162套公寓，比10年平均水平高出129%，也比去年8月的销量高出35%，但加拿大建筑和土地开发协会也提醒说，由于去年市场遭疫情影响较大，因此不要过度解读去年的数据。
加拿大建筑和土地开发协会首席执行官大卫·威尔克斯表示，由于公寓市场供应充足，且需求旺盛，推动了销售量的增加。
而另一方面，低层住宅的销量低于正常水平，这是由于供不应求导致的，当缺少供应时，市场做出了相应的反应。
房地产市场咨询公司Altus Group的数据显示，在8月份低层住宅销量为605套，比10年平均水平低了15%。市场需求也推动了低层住宅的价格，导致房价同比上涨30%。
威尔克斯认为，房屋供应量短缺的主要原因是审批缓慢以及住房用地的匮乏，但在大多伦多地区建造新房需要10-11年的时间，因此这种情况不可能一夜之间得到改善，而想要解决大多地区负担能力问题，就取决于是否能让房市增加更多的库存。
2021年前8个月，低层住宅销量为 9,947 套，接近10年平均水平。公寓销量20,507 套，高于10年平均水平的15000套。
8 月份公寓的平均售价为每平方英尺 1,143 加元，平均公寓面积为936平方英尺。
8月份公寓库存增加至9,967套，但处于在建或已建成的低层住宅数量缩减至1,354套，自 7 月以来减少了244套。
在谈到供应问题时，威尔克斯表示，供应问题不是一天形成的，过去几十年的时间造成了现在的情形，而想要摆脱供应问题，同样也需要花费数年的时间，如何应对这一挑战就要看政策制定以及市场意愿。
