大选谈住房:各政党如何解决住房危机?

在本届联邦大选中,住房危机已经成为关键议题之一。

各政党也将房价的可负担性列为重点关注问题,在竞选纲领中对住房危机提出了不同的解决方案。

新民主党:20%外国买家税

本周三,主打社会福利的新民主党党领辛格,在讲话中批评了特鲁多在执政期间的不作为,称特鲁多领导的政府导致住房成本上升,人们无法负担房屋。

Photo: Chris Helgren/Reuters

新民主党表示,在特鲁多执政期间,加拿大各地的平均房价从当选时的43万加元,飙升至今年8月的73万加元,其中多伦多和温哥华地区的房价尤为高涨。

对此,新民主党表示,将计划实施一项稳定住房市场的计划,解决房屋可负担性问题。

新民主党承诺,如果当选:

  • 将对非加拿大公民或永久居民的海外买家,征收20%的外国买家税;
  • 在未来10年内建造50万套经济适用房;
  • 设立一个由加拿大抵押和住房公司CMHC承保的30年期抵押贷款,帮助首次购房者进入市场。

自由党:$25亿建经济适用房

自由党方面,目前特鲁多尚未公布其竞选纲领,但曾在2017年公布过一份国家住房战略计划,计划在10年内花费超过720亿加元解决住房可负担性问题。

此外,在自由党2021年公布的预算案中,也提到过应对住房危机的政策。

Photo: CBC

自由党计划投资25亿加元,用于建造3.5万个经济适用房单元,15亿加元用于实施“快速住房计划”,该计划旨在以更快的速度建造新的经济适用房单元。

自由党也曾提议,将针对“未充分利用”的住房征收新税。

保守党:禁止外国买家买房

在保守党的计划中,保守党承诺,如果当选:

  • 将联邦政府至少15%的政府物业转化为住房,在3年内建造100万套住房;
  • 鼓励企业和私人土地所有者向土地信托基金捐赠财产以开发经济适用房;
  • 对于那些不居住在加拿大,或者是不打算移居加拿大的外国投资者,至少在未来2年内禁止他们购买房屋。
  • 鼓励提供7至10年期的房屋抵押贷款;调整压力测试和保险要求,帮助人们更容易获得房贷。

新闻来源:https://www.cbc.ca/news/politics/affordable-housing-2021-election-1.6145799 https://globalnews.ca/video/8122494/canada-election-ndp-leader-jagmeet-singh-pledges-to-increase-tax-on-foreign-buyers-to-combat-housing-crisis