据CBC报道,7月份加拿大全国房市持续放缓,平均房价及销量与几个月前相比大幅下降。

本周一,加拿大房地产协会CREA表示,全国房屋销量已经连续4个月下降,7月份的销量与去年同期相比下降了15.2%,与上个月相比下降了3.5%。与3月份房屋销量峰值相比,到7月份已经累计下跌了28%。

不同省份中,阿尔伯塔省、萨省和爱德华王子岛销量大幅下降,安省魁省和BC省略有下降,其它省份则小幅上涨。
目前加拿大房屋平均价格为66.2万加元,低于今年3月份创下的历史高点71.7万加元。

尽管平均房价按月下降,但仍远高于去年同期,CREA的报告显示,截止至7月底,加拿大房价指数按年增长了22%,年增幅仅比今年6月份的24%略低。
7月份全国新上市房源数量与6月份相比下降了8.8%,其中跌幅最大的地区包括大多伦多地区、蒙特利尔和温哥华,全国范围内近四分之三的市场新上市房源数量下降。
CREA主席史蒂文森指出,虽然现在大多数媒体都在关注地产销售活动的放缓,但更应该关注的是创纪录的低库存,全国各地的房地产市场仍然非常不平衡。
TD银行经济分析师桑迪表示,7月份的房市数据表示,市场实际上正在降温,但不会很快陷入低谷,尽管销量可能进一步下降,但由于供应紧张,未来几个季度内价格还会走高。
新闻来源:https://www.cbc.ca/news/business/housing-realtor-canada-1.6142201