很多人在问小银行有哪些，其实除了五大行，贷款市场里还有很多别的银行，今天给大家介绍我们公司代理的这5家小银行，也叫B lender.

Hometrust

背后是集团公司Home capital在加拿大上市，2017年接受了巴菲特的投资，业务包括：存款，信用卡，房贷

优点：贷款额最大，无贷款额度上限，资金量最雄厚的B lender，所有类型的房贷申请都可以做，现金收入也可以

缺点：利率比较高

Equitable Bank

加拿大上市的住宅和商业贷款公司，西至温哥华东到多伦多，是一个全国性的B lender. 资金实力雄厚，很多自雇老板或者有公司的申请人会首选这个银行

优点：利率低，额度大最多150万贷款，可以做企业主和自雇，能贷10倍收入

缺点：业务太忙，审批会比较慢，文件审核严格

First National

少数几个大小银行业务都能做的公司，如果你收入高条件好，只贷收入4倍可以去A类部分，拿比五大行还好的利率。如果你想贷收入8倍，依然可以找他们，去B类部分即可

优点：利率低，可以做企业和自雇

缺点：对投资房租金认的金额少，风险控制比较严，一般贷收入8倍

NPX

是A类银行Merix的一个子品牌，专做B lender.

优点：可以做佣金收入，地产经纪最爱，利率超低，所有B lender里利率最低的

缺点：很多项目要25%首付，不能做小企业主

Community Trust

安省地方性小银行，只做多伦多附近的贷款业务

优点：利率非常好，审批比较宽松

缺点：贷款额度不高，100万以下，审批时间慢，因为利率太好，业务比较繁忙

除了五大行以外的A lender都有哪些更宽松的政策，以后买房贷款不要只知道五大行了，我们代理的这些A类大银行利率会更低

Manulife保险公司的房贷产品

特别适合多套房的职业投资者，有很多房产，手里流动资金很少，如果你有50%首付，五大行做不了的贷款这家银行可以做

优点：政策宽松，更容易贷到

缺点：贷款额度小，100万以内

Merix房贷金融公司

这是一家资金实力雄厚的本地房贷公司，业务面覆盖所有主流产品，度假屋，小condo，低收入都可以做，利率通常比五大行低一点

优点：业务类型广，各种房贷需求都能满足

缺点：审核严格，只能贷收入5倍

Meridian信用社

一般没事不要去信用社贷款，因为他们的罚金政策和转贷款政策和其他银行不一样，因为它是省级机构，不受联邦制约，你看起来有些超低利率，实际里边有隐藏条款和五大行的惯例不同

优点：低利率，免压力测试，可贷6倍收入

缺点：坑多，隐藏条款容易踩雷。有的产品合同签了，除非卖房子，否则以后贷款不能找其他任何银行！

MCAP大型财团金融机构

只做房贷业务，是历史非常悠久的大银行借贷机构，经常有市场上最低的利率，但是数字化做的不太好

优点：利率低，贷款额大

缺点：申请繁琐，数字化比较差，产品线少

B2B大银行中的小银行，小银行中的大银行

审核比较宽松，很多政策对收入不高的人非常友好，可以让你花样借到钱，出租屋投资房首选这家。利率非常有竞争力，比五大行很多都低，比较擅长固定利率

优点：审核宽松，额度大，利率好，杠杆高

缺点：规模小，审批慢，放款慢，申请繁琐

产品线介绍

A 类银行利率最优：

RBC,BMO,SCOTIA BANK,TD, FIRST NATIONAL

熟知各大银行审批条件和最新利率，帮您优中选优。最低的利率，最灵活的借款方式，最快捷高效的审批适合财务状况最佳的您

B 类银行审批灵活：

Hometrust, Equitable Bank

无需太多首付，收入要求宽松，适合自雇，生意人士。不占用您太多首付的情况下，用最低的成本获得最宝贵的现金流。不同的B lender优势不同，利率最优，贷款额度最大，审批速度最快，收入要求最低，我们熟知30多家银行的优势和劣势，为您量身定制

C 类贷款放款迅速，借款方便：

Private Lender政策灵活，资金充裕，费用透明。帮助您完成过桥贷款，短期应急，快速借款

贷款方案介绍

新移民项目：收入不够，海外来凑，独家方案帮您解决初次购房的贷款额度问题

低首付项目：最低5%首付，灵活多变的贷款方案帮您花最少的钱办最重要的事

非居民项目：工签，留学生，旅游签买房，早买早享受。35%首付加拿大房产就能圆梦

高净值项目：20%首付，不看收入贷款，高净值特权项目，最大化使用您的现有资产来完成房产配置

经纪服务介绍

免费咨询，不收任何服务费用

贷款到期Renewal 千万不要自己续，找我们0费用，利率还更优

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