加拿大涨幅前10都没排上,疫情推高全球房价!

加拿大在疫情期间的房价增长让很多加拿大人都大惊失色,不过从全球来看,很多国家和地区的房价涨幅竟然都超过了加拿大。受疫情财政刺激等多方因素驱动,全球房价创自金融危机前以来的最大涨幅。

研究机构Knight Frank的全球房价指数报告显示,截至到2020年第4季度的数据,全球平均房价上涨7.3%,为2006年第四季度以来的最快增速。

史无前例的泡沫?全球房价创下十五年最大涨幅

其中土耳其位居榜首,房价指数增长率为32%,紧随其后的新西兰上涨22.1%。美国位居第五,涨幅为13.2%,创2005年12月以来最大涨幅。

加拿大在这份榜单中,竟然连前十都没有排进去,房价指数涨幅相对2019年第4季度,增长了9.4%。排在了第11位。

亚洲国家中,新加坡房价涨幅最大,为6.1%,其次是涨幅为5.8%的韩国和涨幅为5.7%的日本。全球房价最高的市场中国香港相关涨幅为2.1%。中国大陆涨幅为3.8%

疫情期间各国政府推出的大规模财政和货币刺激措施在提振经济的同时也点燃了房地产热潮,这引发各国政府对于房地产泡沫的担忧。

Knight Frank在报告中表示,随着政府采取行动,加之部分市场的财政刺激措施势将于今年晚些时候结束,买家情绪可能会不那么旺盛。而新冠病毒新变种威胁以及疫苗接种缓慢可能会进一步加剧房屋价格涨幅的下行压力。