据雅虎财经网报道，5月20日，加拿大央行表示，他们对加拿大房价和抵押债务的上涨感到担忧。
加央行在评论中表示：与收入相比，许多家庭要承担沉重的房贷，这意味着很难再灵活应对像失业这样的意外事件。
加央行也对抵押贷款的质量表示担忧。报告称，由于疫情影响，很多家庭消费减少，储蓄增加，于是人们将富余的钱用来承担更多的抵押债务，但这些债务中很多是以较高的贷款收入比发行的。
加央行表示，在疫情期间，新抵押贷款的质量恶化。贷款收入比比例超过450%的抵押贷款大幅增加，在所有抵押贷款中占了22%的比例，已经超过了2016-17年的水平。
此外，由于房源供应不足以及旺盛的需求，导致加拿大房价快速上涨，而加拿大人对房市的预期也是房价上涨，担心未来的房价可能会更难负担，这种心理导致更多的加拿大人选择买房。
加央行警告称，房市繁荣可能会在短期内有助经济反弹，但在未来，当加拿大家庭面对另一轮经济低迷、不得不削减支出时，可能面临破产。
当被问及加央行是否对房价上涨负责时，加央行行长麦克莱姆表示，低利率是影响房价的一个原因，但房价上涨主要还是受到基本需求的影响，更多的加拿大人希望拥有更大的居住空间。
据悉，联邦银行监管机构正在考虑收紧无需保险的房贷测试。联邦政府在上月发布的预算案中提出，将对空置房产征收1%的外国买家税，并表示希望该措施能“减少房市的投机需求”。
