加拿大在疫情下的房价增长是不少人都没有想到的，就在昨天，此前一直预测加拿大房市下跌的CMHC 主席兼CEO Evan Siddall 也终于发推特委婉地承认了这家联邦政府机构在去年的“错误”预测。在推特中他称，

“我们从没有假装我们有魔法水晶球，我们对房市也不是能做到事无不知。我们本来只是想披露一些信息，即使它与未来并不契合。而事后来看，我们当时可以把这点讲的更清楚。”

当最坚定的不看好房市的官方机构的CEO都发推服软时，说明加拿大过去一年迅猛上涨的房价已经彻彻底底打服了所有人。而当大家都意识到房价上涨势头过快，成为了一种问题时，那么可能也会有新的变化。

加拿大《环球邮报》（The Globe and Mail）就周一发出惊呼，不论CMHC当初是怎么说的，但结果却是：加拿大原本昂贵的住房市场变得更加昂贵，这不应该是疫情之下经济衰退时通常发生的情况。该报在社论中发出呼吁，希望联邦政府再次干预，给加拿大市场降温！

《环球邮报》 指出，现在加拿大几乎所有地区房产市场的价格都在攀升，三分之二的市场涨幅达到10％或更高，房价也创下纪录。

虽然，疫情之下房地产反而火爆并不是加拿大独有的现象。世界上大多数富裕国家的市场价格都在上涨，但都不如加拿大这么疯狂：这里不仅房价涨得快，而且从地区来看非常普遍。比如在美国，只有约20％的市场正在大幅度增长。

《环球邮报》在文章最后呼吁，现在是财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）准备再次采取行动的时候了。实体经济需要注入活力，但就眼下的房地产市场而言，则需要给它下安眠药。

而另一边，房市的火热也引起了加拿大央行行长麦克莱姆（Tiff Macklem）的注意。 尽管他在1月底表示，他不担心加拿大房市火爆，明确表示低利率以及加拿大人对更大空间的需求，而非炒房或投机是价格上涨的原因。

但就在上周，同样是这位央行行长，他却改了口风，明确表示央行不欢迎房价上涨。麦克莱姆坦言，他看到“一些过度繁荣的早期迹象”。不过他强调，央行的重点仍然是长期保持低利率，以提振经济，尤其是创造就业。