今天Treb公布了2021年第一个月的房产数据报告,2021年1月的房屋销售总额为6,928,与2020年1月相比增长了50%以上。2021年的强劲开端包括多伦多市及GTA周边地区所有主要板块的销售增长。

一月份,新上市的房源也同比增长,但增幅赶不上销量增幅,这意味着与2020年1月相比,市场条件趋紧,导致MLS®房屋价格指数和平均售价继续保持两位数的增长。
2021年1月的平均售价同比上涨15.5%,至967,885加元。同期,MLS®HPI综合基准上升了11.9%。

价格上涨是由低层房屋市场推动的,与去年同期相比,大多地区的独立屋价格上涨了31.2%,半独立上涨了26.6%,镇屋上涨了15.9%。而大多伦多的公寓平均价格则有所下降,与去年同期比下降了-4.7%,主要是受416地区-8%降幅的影响,905地区公寓均价依然同比增长4.8%。但是,Treb认为由于一月份已经看到公寓销售增长超过公寓上市数量的增长,那么今年晚些时候可能会开始看到公寓价格的新增长。
