据Financial Post报道,与去年同期相比,2020年第四季度多伦多出租公寓的房源量增长了132%,房源的大量增长导致租金下跌。

1月27日,大多地区地产局TRREB发布数据显示,多伦多一居室公寓的平均租金下跌至1845加元,与去年同期相比下跌了近17%,两居室公寓平均租金则下跌了15%至2453加元。

TRREB总裁帕特Lisa Patel在报告中写道:“目前租赁房源的增长量远远超过了成交量,为租客提供了更多的选择和谈判能力。”

Financial Post表示,疫情导致越来越多的加拿大人从市中心搬到郊区,以寻求更大的居住空间,该迹象在年轻人口中更为明显。
在多伦多,在经历过公寓建设热潮后,公寓的供应量正在不断增加,而在疫情下,目前多伦多有大量公寓投资者要面对每月亏损的前景。
据TRREB的数据显示,在2020年第四季度,大多地区的待售公寓量同比增加了一倍以上,公寓平均售价下降了1.1%至$610,044。多伦多市中心的公寓平均售价则下降了2.4%至$644,516。
新闻链接:https://financialpost.com/real-estate/condo-rental-listings-jump-132-urban-exodus-toronto https://trreb.ca/index.php/market-news/rental-market-report