据约克区新闻网报道,近日,在列治文山一栋共管公寓楼的业主发现,自己今年的公寓管理费竟然上涨了9%。

这栋公寓楼位于列治文山Yonge St和Weldrick Rd附近,业主称,当他接到管理费上涨9%的通知时,他感到非常震惊,因为自疫情爆发以来,公寓内的所有公共娱乐设施都封锁了。

按理说关闭了这么多公共区域,公寓物业应该因此省下一笔管理费用,却没想到今年管理费直接暴涨。
业主表示,他所居住的公寓有1100尺,管理费从去年的$764加元,上涨到了$910加元。
而这栋公寓显然不是安省今年唯一一栋涨管理费的。
据悉,安省审计部长在2020年年报中指出,安省各地有关公寓的投诉案件数量暴增,有73%的投诉案件是由于公寓物业处大涨管理费。

有公寓业主向安省规范监管局投诉,希望有关部门能对公寓管理费进行管制,不料却被告知监管局无权限制管理费涨幅。
在这一点上,安省监管局与BC省、阿尔伯塔省不同。在BC省和阿省,政府可以指定调查人员监察开发商的任何潜在不当行为,但安省政府没有这项权利。
有地产业人士表示,今年有大量公寓业主面临着管理费上涨的问题,业主想要阻止此类事件的发生,可以通过联合投票反对来表达异议。
而之所以公寓物业会上涨管理费,是因为在疫情期间,很多公寓维护工作需要耗费额外的时间及人力成本。
审计部长也在报告中指出,对于新建公寓的业主来说,管理费上涨的情况可能会更加糟糕。因为很多开发商会先给出一个较低的管理费报价,但一旦公寓管理公司开始接手,就要计入实际成本,大幅提高管理费。