RBC：加国供房花销占收入49%，多伦多公寓可负担性有所改善

RBC Economics的最新报告显示，可负担性在2020年第三季度恶化，只有公寓的可负担性有所改善。

业主供房花销占整个收入的49%

由于政府措施减少，加拿大住房负担能力在上个季度恶化。RBC估计，第三季度中位数家庭将不得不花费收入的49.1％来承担拥有成本。这比上一季度的47.8％有所提高，但仍比3月份的近30年高点大幅下降。这似乎是一种改善，但可负担性已经随着价格上涨而回落，政府转移支付也减少了。

RBC银行房屋可负担性图表

加国仅多伦多公寓可负担性改善

根据BetterDewelling数据，加拿大全国拥有房屋成本比之去年均有所上升，大多伦多第三季度单户住宅的家庭拥有成本上升了0.9％。同一时期，公寓拥有成本下降了0.3％。

RBC的经济学家预计，政府转移支付将逐渐平息，承受能力将进一步恶化。他们还补充说，抵押贷款利率下降可能会提供部分抵销，但对整体而言无济于事。像多伦多和温哥华这样供不应求的市场可负担性将进一步恶化。