加央行副行长：不担心房市过热

据彭博社报道，近日，加央行副行长格拉维尔（Toni Gravelle）表示，加拿大银行和联邦政府推行的一系列措施，成功阻止了加拿大金融系统的崩溃，但现在仍不可放松警惕。

同时，面对房价高涨的现状，格拉维尔表示不必过于担心。

格拉维尔在视频会议中强调说，目前加拿大的金融系统中，几乎没有出现压倒性金融压力的迹象，而且出现违约风险的可能性都很小。

格拉维尔称，数据显示，此前申请房贷延期的家庭，目前几乎都已经恢复了还款。此外，政府的措施也帮助了很多企业保持现金流健康。

在对加拿大金融体系评估报告中，格拉维尔表示：“尽管我们一直警告说，经济衰退可能会对整个金融体系带来压力，但是从目前的情况来看，尽管大流行给经济带来了毁灭性影响，但整个金融体系运作依然稳健。”

在格拉维尔的讲话中，他预测，尽管未来的债务水平会上升，但在政府政策的帮助下，加拿大经济将会从疫情的冲击中逐步复苏。

不担心房市过热

对于目前加拿大房市过热的迹象，格拉维尔则表示不必过于担心，他表示房价上涨主要由两个因素带动：一是此前购房者需求的积压；二是购房者倾向于购买大房子的购房偏好转变。

此外，在抵押贷款水平适中的城市，房价上涨最快。

格拉维尔表示：几年前，我们看到在大多和大温地区出现投机炒房现象，并导致房价飙升。虽然现在房价也在上涨，但是到目前为止，没有任何迹象表明这是由投机炒房造成的。

同时，格拉维尔也警告说，目前某些地区的公寓市场必须保持警惕。

那么，现在可以说加拿大金融系统已经平稳渡过疫情危险期了吗？格拉维尔回答说：现在也很难下定论，因为还有很多抵押贷款延期是要在10月份才开始恢复还款的，所以可能要等到明年年初才能得到答案。