一卧小公寓,华人疫情期要缴$9万物业费!

近日,在温哥华当地华人论坛中,一名网友发帖求助,网友表示自己8年前在温哥华市中心购买了一套一居室的小公寓,但就在疫情期间,他收到了一份物业通知,要求缴纳$9万加元的天价物业费。

Photo: Google Map

据这名网友描述,2012年,他在温哥华位于Yale Town的Pancific Phase Two 购买了一间一居室小公寓,公寓总面积在700尺。

这栋建筑的建造年份在1989年,2012年被开发商买下并进行了全面的翻修,室内及公共区域的装修都是全新的。

网友在2012年购入这间公寓时,总共花费了$60万加元,然而,8年之后,在2020年11月13日,网友突然接到物业通知:

整栋大楼的公共区域都将被翻修,包括外楼墙面、一楼大厅、热水供应设备,还包括与开发商打官司的律师费用。

这一系列的费用最终将要由公寓内的每一名业主承担,而网友的这套一居室小公寓,最后分摊到了$8.7万加元的账单,而且物业表示,如果每家要加装空调,还需要再支付2千多加元的墙面打洞费用。

算下来,网友一共要缴纳9万加元,而且物业要求2020年年底之前,必须将账单付清。

据悉,目前这套公寓的估价大概在$80万加元左右,也就是说,这次需要缴纳的物业费甚至已经超过了房屋总价值的10%。

而由于这名网友目前并不在大温地区,所以一直通过邮件与物业公司沟通,物业公司明确表示,如果不付钱就将起诉业主并追加罚款。

Photo: Google Map

网友在帖子中表示,由于在疫情期间,根本拿不出这么一大笔现金去支付物业费,不知道现在除了交钱还有什么别的办法。

帖子下有评论回复说,公寓的这种大修项目,必须经过75%的业主同意才能进行。

这一点也得到了发帖网友的证实,他表示,公寓物业曾对此组织过3次投票,前两次投票都因票数不够而被否决,但第三次投票竟然以刚过75%的票数通过了。

而且网友在询问邻居后得知,居住在同一公寓楼顶楼的业主已经缴纳完了30万加元的物业费。