据National Post报道，UBC大学的人口学院最近做了这么一个研究。研究的课题包括对加拿大业主自住房征税的可行性。联邦房屋规管机构加拿大按揭及房屋公司（CMHC）雇佣UBC大学主导该项研究，并已经支付给UBC大学25万加币用于本次调查。

据悉，这是通过联邦内阁的《国家住房战略》（National Housing Strategy），由CMHC所赞助的第一个联邦项目。

CMHC发言人Audrey-Anne Coulombe说：“（项目研究的）目标是确定，能够在租房者和业主之间形成公平竞争环境的解决方案。”

UBC项目的Generation Squeeze表示：“许多加拿大人从自有房屋获得利润。这使我们陷入了一个陷阱：通过拥有房屋所获取的利益​​越多，住房负担力就越差。”也就是说，随着屋主利用自己的房屋挣钱，房屋价格也会水涨船高，买房的门槛也逐渐上升。

如果未来，我们希望我们的子孙都能在加拿大这片土地上负担得起房屋，那么“我们必须解决现存的陷阱”，并且反思“通过鼓励住房金融化将购房或租房成本推得越来越高的政策。”

该项目提出，只有加拿大人不依靠住房财富来获取金钱或者安全感，才能让更多人买得起房。换句话来说，该项目认为，靠自住房牟利的行为必须停止。

据估计，如果开始征集全国房屋销售税，那么该项税款将每年将为联邦国库筹集至少60亿加币。

在一份2019年的报告中，UBC研究人员称房主就像乐透中奖者一样，享受不公平的税收优惠。

当National Post报道出来后，CMHC的媒体关系代表发布消息解释，称报道有误导性。 本次研究旨在研究住房，财富和不平等的解决方案。 把这项研究说成是针对房屋资本利得税是不正确的描述。此外， 研究不等同于税务政策决定。

不过，可能很多屋主希望CMHC连这个问题研究都不要研究。根据2016年的统计数据，加拿大14.1千万个家庭中有950万的家庭拥有房产，比例高达67.8%。因此，即使CMHC真研究出什么方案，想要执行的话，也得看选票是否答应。

原文链接：https://nationalpost.com/news/national/cmhc-spending-a-quarter-million-on-federal-home-equity-tax-research/wcm/4d0ce195-34f8-4544-9110-ee6294156471/