路透调查显示,今年加拿大房价的涨幅将比三个月前的预期要慢得多。随着新管疫情的发展,失业率被推高,移民减少,住房需求降低,预计加拿大的房价将在2021年下跌。

调查研究指出,加拿大的房价将在今年下跌8%,明年还会再下跌1.2%。
尽管加拿大银行进行大幅降息,同时政府推出各项救市措施,但是加拿大经济仍处于有史以来最严重的衰退中。
虽然加拿大5月份的房价上涨了0.1%,但本月针对经济分析师进行的民意测验显示,经济分析师们普遍认为,加拿大全国平均房价仅会上涨1.5%。而此前,在三月份的民意调查中,经济分析师们预测加拿大全国房价将上涨4.5%。可见大家普遍对于未来房价不持乐观态度。

超过四分之三的受访者表示,预计今年全国房屋需求将下降,包括多伦多和温哥华。调查指出,分析员现预测多伦多今年房价将上升3%,明年下跌3.1%;温哥华2020年房价将下跌1.8%。
在今年三月份的调查中,预测今年多伦多房价将上涨6.4%,20201年将上涨5%;温哥华今年房价将上涨2.4%。
路透社共访问了17名经济分析员,其中12人表示加拿大未来楼市会逐渐好转,3人认为复苏时间会相当漫长,其余2人表示房市已经复苏。
分析员普遍认为,高失业率是2021年楼市所面对的最大障碍,其次是移民人数,家庭债务水平,供楼能力等。
调查显示,在最坏的情况下,预计加拿大的房价今年将下跌8.0%。明年初,全国房价预计将下降1.2%,到3月份将有所反弹,预计增长3.5%。
原文链接:https://ca.reuters.com/article/topNews/idCAKBN23V1R5