根据Toronto Star的报道，由于新冠大流行期间的租房成本下降，现在的租房成本已经要低于持有房产了。

房地产研究公司Urbanation的Shaun Hildebrand表示，自1990年CMHC开始发布租金数据以来，今年疫情期间租金下降是前所未有的。

由于新冠疫情，加拿大的移民停滞，旅游业暂停，国际学生回国，本地学生回到父母家庭居住，这些情况让市场上出现了越来越多的可租房。供应增长，但是需求暴减，给租金带来了下降的压力。

目前，多伦多的平均租金已回落至$ 2,357， 比去年的高点低约5％。租金清单网站PadMapper显示，5月份多伦多租金环比下降了1％。同比下降2％。不仅如此，预计今年还将至少有20,000套公寓上线。

Hildebrand说，现在租一间公寓的成本比拥有一间公寓要低。尽管利率较低，但是支付首付后，考虑到贷款，公寓管理费以及税务等花费，再加上租金收入的降低，拥有一个公寓成本仍接近历史高位。

根据Toronto Star的报道，如果以首付10%来计算，每月平均要花费3200加币才能拥有一个普通公寓，比平均租金高出近900加币。

原文链接：https://www.thestar.com/business/2020/06/18/toronto-rents-drop-as-landlords-offer-incentives-to-attract-tenants.html