加拿大抵押与房屋公司（Canadian Mortgage＆Housing Corp.）首席执行官埃文·西达（Evan Siddall）周二在声明中表示，抵押贷款债务增加，房地产价格下降和失业率上升，“令人担忧加拿大的未来的金融稳定性”。 CMHC目前预测，未来12个月内加拿大平均房价将下降9％至18％。

那么面对房价的这种下挫的预测，作为加拿大官方官司的CMHC会出手救市么？

声明中表示，危机初期，CMHC在与加拿大银行和财政部的协调行动下，已经重新启动了“保险抵押购买计划”。该工具有助于确保银行获得可靠的定期资金，以便他们可以继续进行贷款活动，并使住房市场保持运转。

根据当前的修订计划，CMHC随时准备购买多达1500亿加元的保险抵押贷款。如果有必要，CMHC还准备根据需要扩大常规资产证券化项目的发行。

不过，在这份声明中。 西达表示，我们对房屋所有权的支持不能是无限。刺激住房需求增长远比提升供应容易，如果这样做，房屋价格就会不断上涨。

而如果确保住房的可负担性是我们的目标的话，那么CMHC帮助创造的需求就必须有一个限制，特别是在供应不能满足需求的情况下。

西达表示，虽然加拿大认为拥有房屋对于退休储蓄至关重要。而在过去的20年中，加拿大普通房主的房屋价值获得了34万加元的免税收益。但这其中的30万是靠借贷创造出来的。而目前的房价和债务水平对于年轻人来说越来越遥不可及。而实际上，在收入较高的国家，房屋所有权往往较低。

为了保护年轻人不会因为房价的下跌而损失太多。CMHC认为要改变其的贷款承保政策，将原来要求的5%的首付提高到10%，以减少人们特别是首次买房者的过度借贷。此外，CMHC认为还必须采取果断而紧急的行动，以加快出租房屋的供应。