RBC报告:受疫情影响,加拿大房屋销量今年大跌!预计明年反弹

RBC的一份报告称,由于新冠疫情,加拿大的住房市场今年可能会出现大幅下跌,预计会在明年反弹。

银行分析师Robert Hogue表示,由于隔离的原因,人们无法出门看房,销售将被大大限制。同时,经济的低迷也将削弱消费者信心,使投资者望而却步。根据报告,今年的二手房屋销量可能下降30%,可能会下降至20年来的低点。

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实际上,现在GTA的房屋买卖市场活动已经出现了极速下降。

Realosophy Realty的John Pasalis在一份报告中表示,虽然3月前两周的销售额与去年同期相比增长了50%,但是上周,在供应持续紧缩的情况下,销售额与去年同期相比下降了37%。Pasalis表示,平均价格仍比去年上涨,但是在一个月内,房屋价格呈下降趋势

银行分析师Hogue认为,随着买家和新房源的同步减少,房价短期内可能保持稳定,但他预计今年下半年综合基准价格将比去年下降2.9%

Hogue表示,“在几周或几个月的时间内,由于失业率飙升和市场的流动性不足,卖家未来很可能会做出价格让步。”

但是,报告中也指出,这种情况可能会在明年扭转。由于利率低,就业市场逐步增强和移民的回升,预计2021年销售将激增40%以上,同时价格也将重新回到有利于卖方的位置。

原文链接:https://www.ctvnews.ca/business/rbc-expects-home-sales-prices-to-dive-because-of-outbreak-1.4875804