大温哥华地区2月份地产报告新鲜出炉。根据报告，大温地区的房屋需求稳定上涨，但是供应却有所减少。

大温哥华房地产局（REBGV）报告称，该地区今年2月的住宅房屋销量总计为2,150，比2019年2月的1,484房屋增长44.9％，比上个月出售的1,571处房屋增长了36.9％。

虽然大温地区的房屋销量正在呈现上涨趋势，但是2月份的销量比10年来2月份的平均销量低15.6％。

REBGV总裁Ashley Smith表示，“二月份购房者需求再次出现强劲的同比增长，而待售房屋的总库存却难以跟上步伐。这在公寓市场上最为明显。”

2020年2月，在大温地区MLS上新挂牌出售的独立屋，Townhouse和公寓共有4,002套。与2019年2月上市的3,892套房屋相比，仅仅增加了2.8％。相较于上个月的3,872套房屋，这一数字增加了3.4％。

面对销量的强势增长（2月销量较1月上涨36.9%），新的挂牌房屋数量明显是远远小于需求的增长的。

目前在大温哥华的MLS系统上列出的待售房屋总数为9,195套，与2019年2月（11,590套）相比下降20.7％，与2020年1月（8,617套）相比增长6.7％。

Smith还指出，“我们的房地产经纪人报告说，来看open house的人越来越多，一个房屋收到多个offer的情况也已经屡见不鲜。如果你正在考虑挂牌出售房屋，那么现在的市场需求增加，买家竞争强，正是出手的好时机。”

对于所有类型的房屋而言，2020年2月的售挂比率为23.4％。独立屋的比例为17.3％，Townhouse的比例为26.9％，公寓为28.4％。可以看出整个市场还是比较倾向于卖家的，是出手卖房的好时机。价格方面，大温地区所有房屋类型的综合基准价格(composite benchmark price)在2月份为102.06万元，比2019年同月回升0.3%，比6个月前则上升2.7%。

参考链接：https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report/february-2020.html