震惊！加国房租上涨速度是工资3倍！租房住的你还吃得消吗？

租赁网站Padmapper的最新数据显示，即使在最大的都会区租金上涨降温的情况下，加拿大的许多中型城市在一月份都遇到了租金飙升的情况。

加拿大统计局的数据显示，今年1月份的工资平均比去年同期高出3.8％，这是一个相当不错的增长幅度。但是在Padmapper覆盖的24个城市中，有14个城市的租金通货膨胀超过了工资增长的三倍或近四倍。

在过去的一年中，安大略省的一些城市，包括渥太华，基奇纳-滑铁卢地区，金斯敦和伦敦，一居室的租金上涨了约15％。圣凯瑟琳斯和温莎都看到租金上涨了10％以上。

租金大幅上涨的其他城市包括哈利法克斯，萨斯卡通和维多利亚。

数据显示，“进入我们的春季市场后，一个热门市场很可能会继续增长，”Padmapper在周一发布的一份报告中表示。

经过几年的强劲增长，加拿大最大城市的租金水平有了喘息的机会。多伦多的一居室在一月份持平，两居室增长4.6％。

在温哥华的房地产调整中，一室公寓上涨了3.4％，而两室公寓下降了8.8％。蒙特利尔一居室租金持平，而两居室租金上涨7.3％。

房价上市，导致现在租房者居住时间更长

许多专家表示，加拿大出台了新政策以降低房价增长，以及2017年和2018年利率上升时，对租赁房屋的需求猛增。许多购房者被迫积蓄更多的首付，以保持首付。在出租房屋中更长。

此外，由于移民数量的增加，人口增长加快导致房屋租赁短缺，有时在爱德华王子岛等意想不到的地方。

其他人指出，最近几十年来，加拿大建造的新出租房屋供应相对较少，开发商专注于利润更高的公寓项目。该国在1980年代基本上停止了对租金建设的补贴。

但是随着租金的上涨，开发商开始跳回公寓建筑。 2019年秋季，加拿大在建的租赁单元数量达到了72,000个，是五年前的两倍。