19年12月大温地产报告：房屋销售大幅上涨88%！

大温地区地产局(REBGV)近日发布了12月份大温地区地产报告。

销售同比大幅增长88%

报告中，大温地区在12月份共售出2016套房屋，与18年12月相比，同比上涨了88.1%。与12月份十年平均销量水平相比，高出了9.5%。

全年销售同比增长3%

大温地区住房市场在2019年整体表现为销量同比上涨3%，但依然低于温哥华住房市场的平均水平。

2019年，大温地区共售出25,351套房屋，与18年相比销量上涨了3%。

但在2017年房屋销售的巅峰时期，大温地区共售出了35,993套房屋，19年与17年的数据相比，销量下跌了29.6%。且19年销量与过去十年销量平均水平相比，低了20.3%。

房屋挂牌量下跌

2019年，大温地区MLS系统中房屋挂牌量达到了51,918套，与2018年的53,614套相比，同比下降了3.2%。

19年的挂牌量总数比过去十年的平均水平低7.6%。

对此，REBGV总裁阿什利·史密斯（Ashley Smith）表示： “购房者的信心一个重要影响因素。19年的第一季度，许多潜在买家处于观望状态，由于压力测试、税收和其他政策的变化，使购房者一直在观望房价是否会变化。

基准价格下跌3.1%

19年12月份，大温地区所有住宅综合基准价格100.1万加元，与18年12月份相比，同比下降了3.1%。

其中，独立屋的基准价格约为142万加元，同比下降了4%；镇屋的基准价格约为78万加元，同比下降了2.4%；公寓的基准价格约为66万加元，同比下降了2.7%。

公寓售挂比最高

19年12月份，大温地区所有住宅整体售挂比为23.4%。其中，独立屋售挂比为15.2%；镇屋售挂比为25.7%；公寓售挂比为32.5%。