据Livabl最新报道,目前加拿大房市现状被低抵押贷款利率和强劲的人口增长所影响,但是房源供应量跌至07年至今以来的最低点,可供买家挑选的房屋越来越少,卖家在市场中逐渐掌握话语权。

RBC此前表示,根据11月份房屋销售数据显示,渥太华、哈利法克斯和蒙特利尔这3地正在稳步进入卖家市场,而温哥华和多伦多目前也有着向卖家市场倾斜的趋势。
11月份的房屋销售数据显示,房屋销量已经连续9个月上升,然而新上市房源却不升反降,市场上的房源库存越来越少,目前加拿大房源供应量已经跌至自2007年以来的最低点。
RBC的高级经济学家罗伯特·霍格(Robert Hogue)表示,加拿大房市目前面临的主要问题是住房供应不足,这会导致房价在未来将会以更快的速度上涨。霍格表示,他看不到房市有下降的迹象。
甚至在BC省也也是如此。因政策影响,BC省在过去一年里房价持续下跌,尽管目前与去年同期相比仍然是下降的状态,但下降的速度正在放缓。照此趋势,经济学家认为BC省房价将在2020年上涨。
BMO的首席经济学家道格拉斯·波特(Douglas Porter)表示,目前加拿大房市已经回暖,我们现在应该展望未来的稳定增长。
Livabl称,目前房屋销售上涨的势头丝毫没有减弱,因此,在2020年1月份,房市的关键点就集中在房源供应方面,一旦房源供应不足,那么买家在房市中将会更加被动,房价将加速上涨,住房负担能力可能会继续恶化。
编译自Livabl,原文链接: https://www.livabl.com/2019/12/homes-for-sale-canada-low-since-2007.html