据Better Dwelling报道,加拿大老年人正加快步伐,把房子未来的产权转化为现在的现金流。根据加拿大金融监管委员会(OSFI)的文件显示,加拿大住房单项抵押贷款债务在9月份创下了历史新高。
什么是住房反向抵押贷款?
首先我们先来了解什么是住房反向抵押贷款, 反向抵押贷款是针对年龄55岁以上的老年屋主,可以以自己的房产作为抵押,把房子未来的产权转化为现在的现金流。
同时,屋主还是可以住在自己的房子里,且还是业主。这些钱在屋主居住期间无需偿还,只有在屋主死亡、卖房或者永久搬出房屋时到期,到期后需要将出售住房所得资金归还贷款本金、利息等各种费用。

这有一点像信用额度贷款(HELOC),但不同的是, 反向抵押贷款在屋主居住期间是无需还款的,且反向抵押贷款的利率通常比信用额度贷款的利率要高。
千万不要认为反向抵押贷款是慈善事业,因为由于利率偏高,且还款期限不固定,因此可能会造成利息像雪球一样越滚越大。
加拿大住房反向抵押贷款债务高达38.8亿加币
截至今年9月, 加拿大在一年内增加了近10亿加币的反向抵押贷款债务,未偿还金额达到38.8亿加币,较上月增长1.32%。与去年9月相比,同比增长了26.43%。加拿大反向抵押贷款债务创历史新高。

同时,考虑到目前增长率较大,意味着这个记录还会继续刷新。

加拿大反向抵押贷款债务达到了历史新高,且还在继续增长。
编译自Better Dwelling,原文链接: https://betterdwelling.com/canadian-seniors-now-owe-over-3-88-billion-in-reverse-mortgage-debt/