多伦多房市大好！不得不看的几大原因...

据Move Smartly报道：

10月大多伦多地区的房屋销售数据显示，销售量比去年10月同期增长13％，这是连续7个月房屋销量呈两位数增长。

房屋的平均价格上涨了6％，但是房屋库存水平却下降到只够1.8个月的数量。

销售强劲是一个原因，新上市房源减少10%也是一个原因。

基于这些数据，接下来这些趋势值得关注！

York, Peel 和 Durham地区拉动销售量

首先，强劲的销售量主要是由 York, Peel 和 Durham这三个地区拉动。这些地区10月份的销售额增长幅度在15-22％，相比之下，Halton区只增长了7%。

这些地区强劲的销售增长归因于以下几个因素。首先，在2017年和2018年，这些地区的销量和价格都出现过最大跌幅。此外，由于这三个地区的销售额在2018年相对较低，因此近期的销售额看起来更加为瞩目。

独立屋销售量强劲

另一个值得关注的趋势是：哪种房屋类型销售增长最快？尽管许多人认为公寓市场上最火热的类型，但实际上与2018年相比，公寓市场销售增长最低。与去年同期相比，截止到目前各类房屋类型的销售量，独立屋的销售最为强劲达到18.3。而公寓仅增长了3.1％。

原因也显而易见，独立屋在2017年和2018年遭受的打击最大，而公寓在那段时期内的销量并未出现太大下降。

但是，随着公寓价格在房屋价格下跌或持平的时期内持续增加，人们发现买别的房屋类型的房子似乎更明智。