房东想赶你,门上贴贴纸,不好好折纸箱,安装淋浴头都是理由…

据The Star报道:

一位名叫Blair Madeley的31岁租客在多伦多Parkdale 社区Jackson Ave街上的一居室公寓里住了将近6年,这个公寓紧邻King St,属于好地段。本来住的好好的,但是近日来,他不断收到房东的驱逐通知。房东给他发出的驱逐通知也是多到不能忍。

The Star

租客收到7张驱逐单,各种理由赶他走

让我们来看一下到底发生了什么吧!

Blair Madeley是多大的学生,兼职保安, 他和女朋友在这个公寓住了将近6年了,他们养了一只猫和一只狗。他们的房租是1200加元,这个房租在这个地段实属便宜。

但是最近他不断收到房东的驱逐通知,目前为止已经收到7份通知,理由也是各式各样的,其中包括说他在门口贴贴纸损坏了公寓,未经允许安装新的淋浴喷头和厨房水龙头喷头,他养的小猫乱跑干扰其他人的生活,甚至还有一个理由是他不好好折纸箱,没有按规定把折好的箱子放进回收箱之类的...

最新一份N5表格中表示:房东说,要把Madeley安装的东西拆掉,花费将超过2,000加元。

驱赶房客为提高租金

说到这里,想必大家都明白了,为什么房东不停的驱逐他,很有可能是为了提高租金,把房子再租出去。

Parkdale社区法律服务组织的Cole Webber称,这种情况也可以理解,现在租房市场这么紧张,很多房东会为了自身利益驱赶房客。

多伦多租客协会联合会的Geordie Dent表示,这只是房东想驱逐租客的一种方法。

安省规定今年房东涨租金的幅度最高为1.8%

按照安省的租房相关规定,房东可以个人定价。但是如果租客长期居住在这里,那么房东每年涨租金的幅度受到省府限制,比如今年的租金涨幅最高只能是1.8%,明年则要控制在2.2%,除非房东可以提出充足的理由,要对房屋进行必要的修缮,才可以申请高于限制的加租。

所以,在现在周围房租都在上涨的时候,房东没有合适的理由将租金调高到市场价,才会不断的对租克下达驱逐令。换个租客,重新定价,定到和周围公寓差不多的价格。

对此,Madeley也表示很无奈,他说,他也意识到最近几年,周围公寓的价格都在上涨,但是他和女朋友负担不起别的新公寓的价格。

Webber说,房东可以无限次发出驱逐通知。但是房东可以向房东和租户委员会提出听证。

如果租客没有出席听证会,或房东和房客委员会认为房东有理,租客也不会被立即赶出去。但是,如果租客没有停止被指控的行为,委员会可以下令,房东就可以在无需再举行听证会的情况下进行单方驱逐。

这样,Madeley更头大了...

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