10月GTA地区房屋销量价格齐飞！独立屋销量猛增，同比上涨19.6%！

根据多伦多地产局发布的月报，今年10月份GTA地区有8,491套各类房屋成交，销量比去年同期的7,448套上涨14%。平均售价涨至$852,142，比去年同期上升了5.5%，综合基准价格同比上涨了5.8%。

独立屋交易量猛增，同比上涨19.6%

从2019年开始，GTA地区独立屋销量还算不错，但对于价格而言，上半年几乎都在走下滑路线。

但是近几个月来，独立屋在各类房屋类型中脱颖而出，10月份不仅价格更上涨明显，按年涨幅达到3%，交易量更是猛增，同比上涨19.6%，其中905地区涨了4.2%。上个月GTA地区独立屋均价再过百万大关，接近$105万。

半独立屋成交813套，价格上涨4%至$852669，

联排成交1395套，上涨3%，至$676802。

Condo市场也值得关注，销量升了5.1%，均价也达到$617,410。

GTA地区独立屋价格上涨明显，万锦区却在下跌

数据显示：GTA地区独立屋价格明显上涨，在华人区更为明显，但不同地区价格的变化还是有所不同的。

华人区密市最为突出，2018年10月为$1,041,485，2019年10月为$1,172,971，年净增1$131,486，涨幅为12.6%；

约克区的烈治文山市2018年10月为$1,382,068，2019年10月为$1,433,416，年净增$51,348，涨幅为3.71%；

但是约克区的万锦市情况却不太好，2018年10月为$1,307,779，2019年10月为$1,244,522，按年下跌$63,275，跌幅为4.78%。