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10月GTA地区房屋销量价格齐飞!独立屋销量猛增,同比上涨19.6%!

根据多伦多地产局发布的月报,今年10月份GTA地区有8,491套各类房屋成交,销量比去年同期的7,448套上涨14%。平均售价涨至$852,142,比去年同期上升了5.5%,综合基准价格同比上涨了5.8%。

独立屋交易量猛增,同比上涨19.6%

从2019年开始,GTA地区独立屋销量还算不错,但对于价格而言,上半年几乎都在走下滑路线。

但是近几个月来,独立屋在各类房屋类型中脱颖而出,10月份不仅价格更上涨明显,按年涨幅达到3%,交易量更是猛增,同比上涨19.6%,其中905地区涨了4.2%。上个月GTA地区独立屋均价再过百万大关,接近$105万。

半独立屋成交813套,价格上涨4%至$852669,

联排成交1395套,上涨3%,至$676802。

Condo市场也值得关注,销量升了5.1%,均价也达到$617,410。

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GTA地区独立屋价格上涨明显,万锦区却在下跌

数据显示:GTA地区独立屋价格明显上涨,在华人区更为明显,但不同地区价格的变化还是有所不同的。

华人区密市最为突出,2018年10月为$1,041,485,2019年10月为$1,172,971, 年净增1$131,486,涨幅为12.6%;

约克区的烈治文山市2018年10月为$1,382,068,2019年10月为$1,433,416,年净增$51,348,涨幅为3.71%;

但是约克区的万锦市情况却不太好,2018年10月为$1,307,779,2019年10月为$1,244,522,按年下跌$63,275,跌幅为4.78%。

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参考链接:http://www.trebhome.com/files/market-stats/market-watch/mw1910.pdf