好消息!房产销售数据现已在线提供!

据Vancouver Sun 的 John Mackie报道:

今年3月起,一个叫fisherly.com的网站已经放了过去2年来Lower Mainland 的房产销售数据。

例如:在1151West Georgia St的Trump Tower,2017年4月至今售出16个公寓,2019年出售4套,2018年出售9套,2017年出售3套。最后一次成交的是649平方米英尺的3303单元,在10月6日以$ 1,258,000的价格售出。一套1,192平方英尺的两卧在7月12日以$ 2,950,000的价格售出。而另一间1,180平方英尺的两室在6月6日以165万加元的价格售出。

数据显示,楼层高度很重要。位于第67层的两居室售价近300万加元,而位于第25层的公寓售价为165万加元。

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但是登录该站点有一个陷阱。由于它使用的是温哥华房地产局的MLS数据,因此该局坚持要求您必须通过房地产经纪人进入fisherly.com。

fisherly.com的Varinder Kainth解释说:“我们无法直接与客户打交道,因为我们没有房地产许可证” “由于我们没有许可证,因此我们无法向他们显示售价。只有房地产经纪人才能完成所有这一切”

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而且,您可以搜索过去24小时内的销售量,直至最近两年内的销售量。该网站还有一个“市场洞察力”部分,该部分提供了MLS销售的“实时统计信息”。

例如,在过去的15天中,温哥华已有109个房屋售出,平均售价为1,451,585加元。在过去90天内,已售出1807套房屋,平均售价为1,186,304加元。

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