加拿大的抵押贷款增长率再次高涨，Scotiabank经济分析师指出，经季节性因素调整后，6月份加拿大家庭抵押贷款按月增加5.2％。

据丰业银行（Scotiabank）称，自2017年7月以来，住房抵押贷款增长并未如此迅速。

丰业银行经济学家胡安•曼努埃尔•埃雷拉（Juan Manuel Herrera）和阿丽娜•比斯特罗娃（Alena Bystrova）写道，“从2017年初到2018年中期的低谷期间，抵押贷款增长肯定有所反弹，这是由一系列旨在解决失控房价的措施引发的。”

近期买家越来越多，买现房的话这些基本知识一定要知道

现房买卖 五个基本知识

1. 如果买房，最短和最长的交房时间？ 一般来说，至少要留出2周的时间来给一些中间环节，比如验屋、贷款和律师等等。大多数情况下，1、2、3个月后交房是比较常见的。
2. 卖房大概需要多长时间？ 在目前情况下，如果你的房子超过一个月还没有卖出去，那么，不是你的价格定得太高了，就是市场宣传没有做到位。
3. 买房、卖房都有什么费用？ 二手房交易主要的费用就是双方的律师费和经纪费(佣金)。其中，律师费各自负责，即买家负责买家律师费，卖家负责卖家律师费。经纪费都是由卖家负责，具体的金额由卖家和卖家经纪协商确定。
4. 是否一定要找地产经纪？ 在多伦多进行二手房的交易并不一定要找经纪，如果你可以找到买家并确定合适的价格和条款，完全可以直接找律师，从而省掉所有的经纪费。不过，因为买卖房产是一个比较复杂的过程，犀牛强烈推荐大家找个靠谱的地产经纪帮助操作。
5. 买卖房子是否需要交税？ 卖房：自住房不需要交HST，也不需要交资本增值税；投资房不需要交HST，但是需要缴纳资本增值税；

买房：不管自住还是投资，现房都是含税价，不需要交HST；需要交土地转让税；外国人有海外买家税15%。

目前多伦多暂时还没有空置税。