2016年以来，国内房地产价格暴涨，国内限售城市达到了50个，出于配置需求和对于汇率的担忧，投资者们纷纷走向海外。美国、澳洲、加拿大、新西兰、英国等地成为固定资产投资的炙手可热的区域，中国人已经连续两年超越加拿大，成为美国房产的最大海外买家，金额超过排名第2-5位国际买家总和！

这种买买买的节奏还会持续，中国资金进入海外市场是大势所趋，预计在今后的15年内，大约有2-3万亿美元的中国资金会进入海外市场。换句话说，如果G2格局（中美两强）持续，按照中国人的习惯，美国房地产的牛市恐怕会持续很长的时间。

对于在美帝置业，我们还需要有个清楚的认知：现阶段，美国房产的对冲人民币贬值的意义大于投资的意义。数据来自《全球房产指南》、CoreLogic、Zillow

美国，以其极具世界影响力的经济地位，及近年来美元强劲的增长势头，一直深受全球房产投资者青睐。其中，位于美国佛罗里达州中部的奥兰多，早以“迪士尼之乡”闻名世界，而近年来随着全球资产配置的兴起，其又以“美国投资房产热土”之姿走进全球投资者的视野。通过对300多个美国住宅市场的住房指标，和增长趋势的追踪和分析后，在列出的20个“最值得在2017年或以后进行投资的美国城市房地产市场”中，奥兰多跻身前三，进一步验证去年《福布斯》的预判“奥兰多房产价值预计未来三年升值空间都会在30%以上”。

美国佛罗里达州的奥兰多市——闻名世界的旅游、度假、养老之胜地。2016年奥兰多接待游客量高达近7000万人次，位居全美第一。因旅游经济蓬勃发展，高科技新兴行业崛起，奥兰多于2016年跃居美国就业增长最快的城市。2016年福布斯评选“Best Buy Cities”全美最适合房产投资的城市，奥兰多排名第二。目前奥兰多的房价仍然低于2006年的历史高位30%。