东京有银座，伦敦有梅菲尔，纽约有第五大道，北京有三里屯，上海有新天地，法国的香榭丽大街，而多伦多有YORKVILLE 约克维尔大道！！这些是全球各大一线城市最好的地段， 最好的投资地，在这拥有一套属于自己的房产，绝对是人生赢家[机智][机智][机智][机智] 

🔸33 Yorkville🔸 并不会让您赢在起跑线，而是让您已经站在了终点🏁加拿大“比佛利”顶级奢华的天花板。一切的一切都是如此从容✅

【真正的高尚富人社区】

Yorkville 地区一直是多伦多涨幅最高的地区，各式各样的特色餐馆及各种奢侈名品店包括爱马仕、Chanel、Cartier等一线国际品牌，榜上有名北美排行第三昂贵的租金商业大街。周围众多办公大楼，承载着多伦多市中心人流量每天超过50万的核心地点，极容易出租，楼盘也具有相当大的升值潜力。

【步行指数100/100，交通出行指数96/100，可通往任意地点】

步行直通Holt Renfrew商场

步行直通Manulife Centre

步行直通Bloor名牌街

步行直通地铁站

步行5分钟可达多伦多大学（北门）

步行BAY ST金融街，五大银行总部

步行8分钟可达Cineplex电影院

步行10分钟可达Queen’s Park

Site正对面是四季酒店

步行可至皇家博物馆

近多伦多大学、怀雅逊大学、周边商铺、餐馆及学校等

周边公园包括：Asquith Green, Harold TownPark and Jesse Ketchum Park

【温馨提示】

最为重点的是该楼盘直通地铁，Holt Renfrew和Manuulife Centre！多伦多2650栋公寓中仅有20几栋直通地铁，直通地铁的楼盘价值比不通的公寓均价高18%！

【租售分析】

33 Yorkville地处寸土寸金的downtown，属西人主流社区，各种酒吧、中西超市、餐馆林立，住户可拥有便利的购物和生活环境，另外得天独厚的学区位置（多伦多大学, 瑞尔森大学）更是凸显了其自住和投资的优势。如此便利的位置条件，使得33 Yorkville 拥有优质的租客市场，如学生，金融区办公的金领人士，年轻专业人士，高端退休人士，医院医生或大学教授等专业人士，这些人群都是33 Yorkville的目标租客群体。

（BLOOR/YORKVILLE）平均租金1房为$2106, 2房为$3849, 3房为$5,475。人流畅旺，生活多姿多彩，集学术、文化、艺术及娱乐于一体，是多伦多市中心公寓大楼中不可多得的好地方。这里集中了 Downtown 80%$200万以上的成交，最贵的为Four Season四季酒店的Penthouse$3600万成交。

【高收入人群首选地】

Yorkville是多伦多吸引高收入精英人群的最昂贵和最顶级的社区，社区人均年收入$178,856，远高于多伦多人均水平。

此外， 社区内英语言人种占社区绝大多数，高达77%， 其中58.63%的人口都是本科及以上学历，平均家庭年收入达到$36.56万。社区人口稳定，受教育程度高，因此吸引来的全都是高端人群。

Pemberton Group在房地产开发领域里有着超过50年的丰富经验实力接盘！曾经开发过许多知名的住宅及商业楼盘项目，在行业内建立了良好的口碑。在开发楼盘时，Pemberton Group十分注重对于建材的选择，他们致力为住户打造高质量及高品位的住宅项目，让住户能拥有高品质的住宅是真正理想的居所。

Pemberton早已建立了卓越的声誉，已完成超过17,000个住宅单位，目前在建项目6,000个单位。目前是大多伦多地区最大的住宅开发商之一，也是顶级高层公寓开发商之一