步步攀升的加拿大房价是新经济周期的原动力吗？
reinest lou2021-5-31
The following article is from OTT方圆国际 Author 方小圆
汇率结算、基金投资
后疫情 新经济
ECONOMIC FORUM
OTT方圆国际 金融会客厅
《OTT方圆财经系列访谈》
2021后疫情市场房市、股市的展望
本期节目将围绕多伦多房地产市场预期、美股市场走势以及留学生在加拿大的未来而展开，对2021年后疫情市场进行展望。
Our Guests Today
节目嘉宾介绍
访谈嘉宾: Kevin
OTT方圆国际金融联合创始人，资深的财经证券人士，拥有中国和北美二十多年证券和资本行业的投资经验，既是经济领域经验丰富的实践者，也是资深的财经观察家。
主持人: 雨薇
加拿大资深财经主持人，加拿大中文电台主持人。
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精彩解析
6月1号即将执行的压力测试会对房市带来重大影响吗？
上一轮贷款压力测试由2018年1月1号起开始实施，初尝至今，多伦多房价逐年稳步攀升。
2008金融危机的调整是本轮世纪性房地产周期的起点吗？
由房地产次级贷引发的08年金融危机是一次对北美金融和房地产业的彻底大洗牌，也是新一轮地产周期的原年。
往年，多伦多平均每月房屋销量在一万套。2021年3月份销量数据已达到1.56万套，相比2020年同期销量涨幅达到97%，价格增长21.6%，均价达到历史新高。
“水岸度假房”是下一波房地产行情中的黑马吗？
美国高端的水岸度假屋价格已远超多伦多同类房型，均价在数百万到数千万美元不等。
多伦多北部的水岸度假区会成为加拿大版的度假休闲养老胜地吗？
多伦多是移民、留学生发展和宜居的最优选城市吗？
多伦多未来二十年的人口发展目标是1300万，从政策导向、城市管理的需求、国家骄傲和全世界投资资金的趋向，多角度分析，多伦多都将会是非常有发展空间的城市。
这也是一个非常适合年轻人投入到其发展建设中的城市，未来城市发展的成果会回馈给年轻人可预见的红利。
“凤凰展翅”的城市绿化，是否也预示着多伦多是来自世界各地移民家庭涅槃重生的命运归属地？
Phoenix
凤凰绿化之城
多伦多
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