【租房指南】想涨租金前一定要看完的文章～看这里

从2014年到2019年 

五年的时间 部分社区已经经历了

房价翻一翻的事实

但是“翻”的何止房价呢？

还有房租！！！

根据Rentals.ca的本月报告

Toronto地区平均的租金如下：

一房的租金为$2,304

二房的租金为$2,908

但是当然这个还不是一个尽头

不断外来人口的涌入

使得当地人口对于住房需求不断上升

租赁市场一定还会处于稳步前进的趋势

面对周围房租的涨、涨、涨

作为房东的你 

怎么可以考虑“原地待命”呢？

今天小编就来告诉你

如何“涨价”才是合法的呢

一定要谨记这些数字哦

首先我们要来了解下

制定、颁布和维护这些章程的组织

那就是

Landlord and Tenant Board

它主要的职责就是

解决安大略省内租户与房东之间的纠纷

并向他们提供了有关其权利和责任的信息

好了 进入正题

《2019租金增长指南》

"The 2019 rent increase guideline is 1.8% and applies to most private residential rental accommodation covered by the Residential Tenancirs Act. The guideline is the...."

1.

根据上图

你可以知道今年的增长比为：1.8％

这个数字将适用于

《住宅租赁法》涵盖的大多数私人住宅租赁房

也就是房东在

一般情况下能增加的最高金额

但注意了该准则不适用以下情况：

2018年11月15日之后首次用于居住目的的租赁单元

空置住宅单元

社会住房单位

疗养院

商业地产

2.

除了知道租金涨幅的“合理范围”外

你也许还要知道另外一个东西

——租金上涨的时间

在大多数情况下

房东可以在房客首次搬入后的12个月内增加

也可以在房客上一次增加房租后的12个月内增加

但是必须在生效前的90天（及以上）告诉房客

所以一定要记住以上的几个重要的数字哦！

我们就来举个栗子

从2018年6月1日开始，

小明的每月租金为$1,000

在适当书面通知房客90天的情况下

小明的房东可以在12个月后的

2019年6月1日增加租金到：$1,018

这个$18是怎么来的呢？

1000*1.8%=$18

如果你还有任何关于安省租房法律的疑问

您可以询问律师或租房Paralegal。