风向已变？大多地区，现在这个房型价格涨幅最大

在独立屋2017年房价飙涨的影响下，公寓近两年变成了最热房型，不管是在房价和销量上都保持了高水平增长，到了今年9月份，416地区公寓价格已经上涨到了$63.6万，直逼64万。要知道这个价格在10年前足够买下一个独立屋，公寓房价也渐渐变得难以负担，现在这个房型的热度开始加速上升。

镇屋市场加速升温

根据9月份多伦多地产协会数据，416地区的公寓均价已经达到了$63.6万，与905地区镇屋$63.9万的均价仅相差了$3万，与此同时我们看到905地区镇屋的房价已经开始大幅上涨，同比达到了6.5%，在整个大多地区也是均价同比上涨幅度最大的房型，达到了6.8%。

在9月份的销量方面，镇屋的销量上涨幅度仅次于独立屋，达到了21.8%。值得注意的是镇屋与独立屋一样，已销量已经连续数月同比上涨幅度在百分之二十以上了。

9月大多伦多地区共录得7,825交易，比去年同期大升22%，平均售价是$843,115， 上升6%。市场动力源于416区独立屋和镇屋买卖，分别显著增加38%和 33%。

在公寓房价达到如此高点的情况下，镇屋会是下一个大热房型吗？大家怎么看？