寻找投资房的看过来，正规执照的家庭旅馆C4273137上市

Varsity社区的家庭旅馆上市，正规营业执照

【卧室和卫生间】10个卧室，6全卫生间

【房龄】1968

【地址】4206 & 4208 40 AVE NW Calgary

【面积】1802平方尺（未计算地下室）

【价格】$880,000

【地下室】完成

【交房时间】立即交房，可协议。

主要特征：

-一对儿duplex，双拼

-正规营业执照，可以做家庭旅馆

-每边共计5个卧室，3个全卫

-全新的锅炉，水箱（4个），管道和电力等各方面的许可证

-2017年的屋顶，新栅栏，新落水管

-4206 40 ave nw有walkup分门出入

-重新设计的紧凑布局

-近Marion Carson School中英双语学校，F.E. Osborne School初中，丘吉尔高中

-近Market Mall购物中心，Northland Mall，brentwood shopping center，UC，儿童医院

Upgraded & re-modelled side by side duplex for sale. Lodge houses license for both sides. Same layout. Fantastic location & easy to go anywhere: Market Mall, University of Calgary, Children's Hospital, all level schools & public transportation. Both sides in total have 10 bedrooms, 6 three pc baths, 4 new water tanks, 2 sets of laundry. New shingles in 2017, newer fencing, newer down spouts, new furnaces, new plumbings and electrical distribution systems with every permits. New laminate flooring, extra insulation blown in both sides, 4206 has a separate door with walk up entrance. Sliding patio doors to balconies. Coming with 2 fridges, 2 stoves, 2 dishwashers, 2 washers & dryers, 2 microwave, all furnitures except tenants' furniture, all window coverings & storage shed. Ample backyard parking. 4206 will be vacant for showing. 4208 rented on lease with more than $2000 per month.

综合评价

Varsity社区从轻轨到高尔夫球场，是西北区的明星社区。尽管经济有所下滑，但Varsity却是真正保持其价值。Varsity的房屋目前售价超过其上市价格的96%，社区的价格从50万美元到100多万美元不等。

Varsity社区实际上是三个独立的领域，都是在不同几十年发展起来的。每个区域的平均价格和个性都不同：Varsity Acres， Varsity Village，Varsity Estates。

2016年统计数据：

社区建于: 1963
人口: 12,874
房屋数量: 5,888
收入中值: $85,500